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一斑：维也纳在2010年之后加了开店的步伐，以每年新开60-80家分店的发展速度扩张，是1999-2006年间年均店度30余但受金融海啸拖，维也纳2009年后的综合入住率从过100%-120%(小时房入)下滑94%。尽管在此期间维也纳的上市脚步从停，但股价和市盈率低估。

重生洪荒之有始有终

的经济型连锁酒店，单体酒店在竞争处于劣势地位。竞争手不仅拥有成熟的业态，还有相应的扩张和运营模式。在媒体举办的创业坛上，上海圣贤居酒店经理马永民曾指出，与连锁酒店和酒店集团相比，单体酒店缺乏模经营优势，抗风险能力非常小国际联号资金雄厚，国内酒店背景强大，相较

现饭店名下的地块划入规划用地，大家才惊，合资改制能是场骗。经过调查，店职工发现，这名来自北京的民营板根本没有能力拿出5000万元。反而趁店高层忙于改制的空当，偷偷把店临江的20亩地3000万元的价格卖给了土地储中心骗戳穿，合资失败，切回到了原点。饭店资

调，期内集团的平均售价上1797元至14870/平方米，同比上升137%，主要由于两期间的入账销组合有所。其2015财年上半年约84%的物业销来自二线城市，去年同期的物业主来二三线城市物业销业务以，租赁业务和酒店经营业务分录得357亿港元和-124亿港元的应占。

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