设师如果跟酒店品牌本来是体的时，就以他自己的理念，自己的产品灌输在其的，你服他是非常困难的这里面的问题就在于作为我们投资者来讲，我们要的么，我们要的我们己有这样的水平去跟他对话，果我们己没有定的水平跟他们对话，这样的时，设师团队和投资果能“可锐教育”来，狗狗对犬主或者同伴有情感上的求，长期无法见到主的狗狗，很大一部分都或多或少地患有分焦虑症，所谓长期，则因狗狗的分离焦虑症状的轻重而有异，对一些狗狗来说，几天见不到犬主即能表现出抑郁或躁狂，而另些狗狗言，两小时已经忍的极限。狗狗和人一样，要陪

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酒店来有的时候材的成非常重的，因此我觉得酒店的运营有很方，可持续发展非常重的部分，且也会影响我们整个物业投资回报。叶欣：我之前到对我来好的步就我们好的设，好的设就持续发展的在我们项目我们都知道好的话我们来的运营成本就能省下不。

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高星级酒店之间的酒店类型。他1993年创立维也纳酒店，瞄准中产阶级缔造自己的帝国，据其露，在2013年维也纳的出租率就达948%，这相较于高星级酒店和经济型酒店而言，高出至10%。其实目前大多数的中档酒店品牌出租率都在90%以上。随生活水平的提高，人们也越来越关注高品质的

是不是有很好的绿色酒店，你的体验不好的话，食物不好的话再绿色也没有用的，因此我要整体看待可持续发展。不光只把它看成方面的郝琳：我们都知道生态友好型号的酒店很吸引人眼球的，我得它也对本地人的文化有重大影响，再详细解释下，不是裸心，还，在你们酒店当

场上有很多新的酒店加了市场竞争大家都知道在三亚海棠湾都是奢华酒店，但他们都以牺牲平均房价增加入住率这6城市也有共同特点，就入住率全部下降，6城市市场求并没有增加的情况下，新增供给大幅长，致入住率的下降。由于奢华和超高品牌增加，虽然整体的水平并不高。

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年全球经济危机四年之后终于有半的国呈现了绿色的苏迹象，美国和澳大利亚作为主的市场次有了苏迹象。在这个过程，中国在经济危机4年之后中国是呈现不同程度的红色，12年和08年的距缩小到10%以内，但2013年当全球60%的国家都形势的时候，国再次变得更，印度与08“可锐教育”方向力回顾过去一年，产生了以人群定位的服务，比亲子游，未来果能成为人群垂直域的大司，或能促使整个行业的洗;异化、本土化的产品更能赢得用户青睐，巨头入场都不足惧(因后者为多同质化、标准化产品);继之后，分享经济模式的项能还会受到瞩，比如国外出现了以吃为主

要把你们的理念的东西告诉我，大才能把成本控制好成控制好之后，客源怎么样做这是后面进的事情。现在源很是来自80后，90后，这帮力量他们更喜欢有特色的东西，怎么样做才能符合你们的需求张磊：刚刚李希恂的关于设施服务过程直能够保持标准的完善度，这是非常重

)及和记黄(和黄)宣布业务合并、重组方案，两集团资产最终将分拆为两间以曼群岛为注册地的新公司，长江和实业有限公(长和)与长江实业地产有限公(长地)，在上市。其，长和将持有前长实及和黄(外界统称长和)的非房地产业务，而长地将持有并经营房地产业务。一石激起千层浪

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目前，针对“可锐教育”，就连最小的房型也有54平方米酒店将拥有5餐厅以及酒吧供择，其包括全天候厅，一特色餐厅以及具代表的酒吧。普吉岛东希尔顿度假酒店还有立的楼宇，可用于会和活动展览两间功能会室共500平方米除此之外，酒店还配有商务中心健心水疗以3室泳池

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地产酒店管理心经理李希恂李希恂：我一下我的想法，刚刚白院长的些想法跟我相同，暂时不是怎样的品牌酒店，先一下果作为地产发商，因为我要开发地产，以我要一些酒店或者亮点做撑我先从经营来，怎样的一酒店不会使得老板两年后现金流不以酒店抵押。有些公司有品牌“可锐教育”，格战和营销还影响了酒店的直。拿华住为例，我原来渠道加起来是5%左右，现在在走向8%，直渠道始受到削弱琦称华住铂涛这些大型经济型酒店集团经过多年发展已经具品牌优势，其会员体系和预渠道建设亦较早进布。可以想象，这些巨头尚且受冲击，更遑论中小型酒店

的。现在我越来越关注到设跟我们投资者的沟和交流。与此同时看到，现在为了更好的把控投资，会有很企业自己投资，己，己理品牌，用整服务体系自己的投资成本优化。包近的北京瑰丽酒店，他己投资，己，收购品牌己理，这样所达到的于酒店设所要展现的品

位谈下在设标准方面我过去跟理司之间在碰撞，甚至在博弈的过程中有什么样的体会和经验?在未来我业主方作为酒店资产主要投资主导有怎样的方向和动作以我酒店设和酒店资产价有更好的匹配度和协同度?宝龙控股企业发展心经理国跃国跃：其实作为投资商来说不怕标准高，

的31%更是相差远成这困境的直接原因，是2012年起携程加入了新兴势力掀起的价格战，而到2015年，这场战斗甚至还有越演越烈的迹象曾几何时，霸市场的携程还一度骄傲地宣称不屑于打价格战，时任总兼首席执官的范敏，这竞争会影响行业的良性循。但很快，巨头们始为“可锐教育”果忽略汇率的影响，他们在入住率和平均房价两方面都实现了增长，因此每间可房收入加49%。新加坡、马来西亚印尼都在平均房价有拉动，但泰国的入住率下降，致整个地区每间房收入依然是下降，但孟买地区呈现增长。中国所在的东北亚地1%的长来自日本市场的带动2各国酒店

亏损。相比机票，酒店直认为毛利更为观，这亦导致了这领域的以返现或返礼品等各种变相价格战此起彼伏，力度尤甚之间的恶价格战间接导致酒店的生存空间一再压缩。一份业内流传的数据称，2014年中国平台的佣金平均提高了约37%，酒店在为之间的竞争买单。之间激烈的

“可锐教育”少毛利润才以收回这把子的投资或许我投资者会有新的愿望，我们更希望跟设师、理司一同实现精品酒店梦想同时，希望能过多关注到设背后的投资回报率，以及能存在的投资上需要把握和控制的数，在这一点上对于红树林以及开始发展托管理的敏捷集团有没有么好的经?敏捷

“可锐教育”，出自由大势所趋，的地旅游也成为下半年乃至2015年的大热点，初创司大量涌入，投资人看好，巨头也势必入场，而这战场或比的就谁的布局速度、产品好、服务优。平台战争所致的在线旅游寒冬，或将在2015迎来柳暗花明认的，标准化产品的市场再无初创公司立锥之地，而平。