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能地获得较大的理规模;三是跨周期问题，即何跨越经济周期，实现价值的大化。融资问题，当然不动产募股权基金的核心，但具有较多的解决方式，特以结构化的方式，以匹配不同投资的风险和收益但传统的房地产基金，终没有解决流动性问题和跨周期问题所以，在类取得定阶段“宿松火灾”的支持证券这样，形成了不动产证券为产品线的公募基金，即公募在此结构中，公募基金定向投资专项划，所募集资金用于收购项目司股权，并最终实现底层物业的控制。中国自2005年开始进行探索至今，已经具了理和实践上的充分基。将当前的类模式再向前推动一步，从募到公，是

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“宿松火灾”原因：一因为在刚兑期之下，权的固定回报更容易取得投资人的认可，隐藏的风险则易忽股权的风险回报，在债权的确定期之下，难有优;二是因为国内缺乏具资产理能力、信誉和品牌认可度的优管理人，资产价的管理要素难以获得投资者可;三则因为私募股权投资基金的出机

“宿松火灾”成果后，公募更众望归类出或临挑战国内已经发行的商业地产资产持专项划虽然称为类，但仍然属于募范畴。类的意义在于，将房地产从传统的银融资引入到了公资本市场，从非标产品化为了标准化产品，强了流动，也扩大了投资者的范围。一来，地产基金的理人，并没有。